近年来，城市综合体正成为国内商业地产发展的一种主流商业模式，城市综合体的迅猛发展，也从一个侧面推动着城市经济的快速运转。从某种意义上来说，城市综合体也将成为未来城市发展的主要竞争力。2013年，兰州将有20多个城市综合体合计800多万平横空出世，战场早已铺开，硝烟四起，谁能在这场商业盛宴中拔得头筹呢？

何为“城市综合体”

所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。兰州装修网表示，大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。

有关资料显示，近几年随着天源一号、马滩印象新城、世纪金源、兰州国际商贸中心等大型商业综合体的签约，以及城关万达广场、红星国际广场、居然之家的开发建设，兰州彻底迎来了“综合体”时代。

综合体业态的出现促进城市发展

由于综合体项目在城市发展中日益显现出他的重要性，所以政府也开始关注起城市综合体的发展，纷纷增加综合性质土地出让。兰州装饰公司了解到，从兰州政府近几年来引入地产品牌开发商，签约综合体项目达20多个中不难看出，政府对于城市综合体项目的重视。而作为发展商来看，兰州是西北重镇，是省会城市，但只有一些老牌的商业开发，并没有一定意义上的集多种功能为一体的商业综合体，精明的商家意识到，这是一个巨大的商机，综合体项目的运营成功，一方面对企业的可持续发展起到一定的推动作用，最重要的也是为城市消费力与经济增长提供更大了的价值空间。

加快城市国际化步伐

一个城市国际化进程的加速，离不开综合体的建设。从北京的国贸中心、上海的香港新世界、深圳的万象城和广州的世贸中心大厦等来看，城市综合体是推动中国城市国际化发展的重要因素之一。国际企业的进驻、领先的国际视野、大量引进国际著名商业品牌与国际经营理念，皆在提升着区域乃至这座城市的发展水平。这其中，商业起到了最为关键的润滑剂作用，例如，北京华贸中心，大批世界级品牌的进驻，俨然在北京东树立起高端时尚聚集地，带动着写字楼、公寓的销售，奠定北京又一璀璨地标。那么在本土兰州，万达广场、国际商贸中心、红星国际广场、银滩金茂广场等等，谁又将带领我们生活的城市进入下一个繁华呢？

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