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二手房一般地段都比较好,但是建造年份相对来说比较长一些,上班啦、购物啦、孩子上学等都比较方便,对于刚需买房族来说比较实惠,有时候运气好的话还不用装修了,省很大一部分钱那。
二手房的贷款程序就比较麻烦了,又得评估,而且年限越长的房子,手续越麻烦,经常还得等待,而且一般首付都会比较多。 手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的,所以兰州装修公司小编要提醒业主买二手房的时候一定要看清这些,找知根知底的房子。
二手房的贷款程序就比较麻烦了,又得评估,而且年限越长的房子,手续越麻烦,经常还得等待,而且一般首付都会比较多。
手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的,所以兰州装修公司小编要提醒业主买二手房的时候一定要看清这些,找知根知底的房子。
新房的交通状况也受到客观条件的制约,分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚,较发达的路面交通与轨道交通相结合,为人们日常出行提供了便利条件。从交通环境方面看,二手房与新房所占优势各不同,不过总体来看,二手房稍占优势。而且有时候碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
新房还是期房比较多,往往交房都是在一到两年之后,有的甚至时间会拖的更长,所以兰州装修公司小编提示在购买之后,要经历漫长的等待,还要面临装修等一大堆麻烦事情。
另外新房的贷款程序是非常简单的,几乎就是随时都可以进行,而且开发商就可以代劳大部分的手续,所以这一点就是比较方便的。
但是新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯什么的,二手房经过几年的使用,有害物质基本挥发的差不多了,健康有保障。
从交通环境方面看,二手房与新房所占优势各不同,不过总体来看,二手房稍占优势。而且有时候碰到那些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算。
二手房市场也就有更多的选择性。当然二手房不好的地方就是有很多买家要全款买卖,对于这样的最好是找专业的评估中介机构进行交易选择,将风险降到最低。但是兰州装修公司小编不得不说,期房和毛坯现房各自都有优缺点,但是对于业主朋友来说,没有最好的房子,只有最适合自己的房子,相信兰州装修公司小编说了这么多,你们也有所了解,在结合自己的实际情况,选择最适合自己的房子。
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