日本一场突如其来的地震,让人们开始重新审视我们赖以环境,房屋楼体以及装修质量都是不可忽视的部分!很多人可能没意识到,装修中一个小小的改变,也许就可能影响整个房子的抗震能力。精明的装修,才能在地震等天灾来临时让房子的破坏降到最低。
装修,什么墙都不能拆!
随便拆墙、利用墙做柜子、墙两面打孔等,都可能破坏房屋的抗震力。
虽然买房时挑了又挑、看了又看,但让人百分之百满意的户型还是凤毛麟角。许多人拿了新房钥匙后的第一件事,就是拆东墙、挪西墙,重新调整房间布局。
中国室内装饰协会副会长、中国室内环境监测委员会主任宋广生表示,一般来说,房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板。住户在装修房屋时,最好别破坏这些结构。其中,一些业主为了扩大房屋使用空间,随意拆改墙体的现象是最常见的。
一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,会导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常。如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。即使一楼承重墙不拆除,其他楼层的承重墙被拆除,楼体应力结构也会产生变形,结构会变得更为脆弱,发生毁灭性坍塌的可能性依然很大。
阳台少放柜子和花盆
作为一方独立的空间,阳台常被人们赋予多种功能,改作卧室、书房、厨房,甚至堆放重物。北京城建设计研究总院张志革院长呼吁,出于安全考虑,人们应该为阳台“减负”。
张志革称,阳台与卧室相连是我国居室常见的结构,不少房主采用“空间借用”的思想,打掉主卧室与阳台间原有的门窗,剔除一部分墙垛,使阳台成为主卧的一个延伸,原来狭小的卧室空
间就变大了。但是,对于一些混凝土墙体的楼房来说,可能会影响整幢楼的抗震效果。
还有些人为增加阳台的利用率,在阳台上安装封闭的窗、墙,或将阳台前沿向外伸展、搭板,在板上安装箱笼存放杂物、花盆,甚至装上空调主机,这些做法,会使阳台承重量大大超过其设计承载力,支撑阳台荷重的悬挑梁根部容易断裂,严重的还会导致阳台坠落。尤其是空调机日夜运转产生的振动,会对阳台造成持续的破坏。
张志革介绍说,阳台底板的承载力每平方米为200公斤―250公斤,如果堆放的物品超过了设计承载能力,安全度就会降低。所以,装修时,不要在上面铺设大理石、花岗岩等沉重石材;避免填充过多的水泥及沙子,以抬高地面;也不要把书柜等过于沉重的物品放到阳台上。
另外,房间与阳台之间的墙上一般有一门一窗,这些门窗可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
房屋吊顶选轻的
地震时,屋顶和梁往往是最先垮下来的,因此,屋顶装修应尽量从简。
中国室内设计学会西安专业委员会秘书长习晋说,房屋的顶部装修不要太复杂,避免选择太重或者易碎的材料,吊顶的材料最好选择比较轻的。另外,墙面上的装饰避免使用易碎材料,如镜面玻璃等,玻璃制品要尽量做到钢化。
在龙骨的选择上,轻钢龙骨安全系数较高,它的结
构属于柔性连接,在发生强烈地震时,只会出现变形,但不会有崩塌、断裂的情况出现,因此在装修中应多采用轻钢龙骨,使用达标材料。
悬挂物必须稳妥,比如吊灯、悬挂装饰品等,都要在安装的时候做基础加固,同时也要尽量避免过重,减少在地震时掉落伤人的可能性,使灾害发生时造成的损失降到最低。
吊钩的承重力也十分重要。根据国家标准,吊钩必须能够挂起吊灯4倍重量才算是安全的。因此,装饰客厅时,对吊钩的承重能力必须加以检查测试。在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装灯具。
增加楼板负荷 地震容易断裂
地板别铺大理石
在装修中,不止做“减法”存在隐患,做“加法”也很危险。
宋广生表示,一些住户在装修中,增加楼板负荷,也会造成房屋安全问题。比如说,为了改变房屋结构,在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,增加了楼板的永久荷载;在楼板上随意射钉、凿洞,破坏了楼板结构;在钢筋混凝土顶棚上随意打洞凿钻,凿出板
内钢筋,来固定天棚、吊挂风扇和灯具等较重物品;更有甚者,还会切断板内的受力钢筋。这些做法均严重破坏了楼板的结构性能,造成了严重的安全隐患。
尤其要注意的是,地面装修不要过厚。有些住户在装修中选择较重的花岗岩、大理石等石材地板,作为地面铺装材料,叠加水泥砂浆层,使楼板的永久荷载增加,极易发生楼板开裂或折断的危险后果。按照安全规定,房屋地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。所以说,无论是铺地砖还是花岗岩,包括水泥灰的厚度都不应该超过2厘米。这样,每平方米在楼板上增加的重量能保持在25至30公斤左右。
水电改造要谨慎
水、电、气的改造,除实用外,更要考虑安全性与规范性,以减少意外灾害发生时,导致漏水、漏电、煤气天然气泄漏等二次灾害的可能性。
选用水管材料时,不要选用铝塑管,而应选PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管;水管在通水时,会因管内空气产生湍流现象引起水管震动,因此安装水管时应多加管卡子固定,以保证管路长期稳固;尽
量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。
如今,人们居室中的电器越来越多,走线也都基本采用暗埋方式,这就造成了很多安全隐患。装修时,最好采用铜质电线,其导电性能更好,安全性也更高。而暗埋在墙壁内的塑管,也最好选用硬质PVC管材。在具体施工中,电线在塑管中不能缠绕、打结和出现接头。在开关和插座的选配上,不要图便宜,最好选择价格稍高的名牌产品。在卫生间等潮湿环境,一定要使用专用防潮插座。耗电量较大的空调等电器,要单独走线、使用专用插座。
燃气管道的改造,一定要找燃气公司的专业人员来操作。很多住户会将管道和阀门包封起来,容易造成燃气泄漏,而且不易被察觉,也不容易扩散。一旦这些气体聚集,一遇明火必然引起爆炸。
此外,水、电、气的阀门开关,需保证紧急情况下能方便操作,在灾害发生的时候可迅速地关闭阀门。