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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

自己装修省钱,还是装修公司省钱?性价比怎么能提到最高?

来自:www.zhuangyi.com日期:2017-09-26 12:57:16
随着人们的生活水平的提高,对住房的要求也随之提高,空间利用要合理,舒适度家里的布局也很重要。家才是生活的港湾,现在人们的工作生活压力都非常大,下班以后很多人都喜欢宅在家里,享受劳累一天之后难有的清净和惬意。最重要的就是房子装修完要面对的最大问题就是售后,很多人会找亲戚朋友或者游击队装修,认为这样会便宜。也有很多业主认为找公司便宜。根据小编的经验及和装修公司还有业主的交流也总结了以下几点。
现如今不景气的经济,浮高的物价,如果从这个理由去理解,业主们为了省钱握紧口袋是必须的。但是浮高的房价,好不容易辛苦奋斗一辈子买套房子,如果为了省那一部分其实根本没省的钱而放弃了装修品味和质量,跟着人家背后照样子去装修出一个全篇一律的房子,而不是自己喜欢的家,真的不值。
住房是人们生活和休息的居住场所,一套功能齐全的房屋是人们引以为傲的资本,更是生活质量好与坏的重要标志。因此,装修是房主们十分关注和讨论的话题。
很多人在装修之前内心都会很纠结,到底是选择自己装修还是找装修公司装修?本人刚刚经历过买房装修过程,来为大家亲自回答一下这个问题。

当你是专业的,这种人一般要么是设计师或者自己就是搞装修的,有自己的材料购买渠道有自己的专业知识以及实践知识,当然这类人基本有空的话都会自己来搞装修,毕竟靠谁也不如靠自己啊。
材料清单列了个表,材料价格自己心里有数,材料质量环不环保,格局怎么设置,尺寸什么的也画好图了,还有怎么软装修能达到自己想要的效果,这些是表面上的,隐蔽工程比如水电工程,防水什么的也能做到心里有数。

如果是以上的这类人,绝对自己装修房子省钱。

比如我表弟就是一个装修的小白,自装走过的坑,希望能让大家一些知道,引以为戒。
举一个例子他家电视墙,第一次买文化石不贵400多(10平网上也是那么多,因为网购要自提所以现场买的),砖买的不方正,挖了坑。开始找人做工,找不到人做,开始找贴瓷砖的做,胶没用对,实验了局部,掉了。

再找做飘窗的贴,见上图,我在上班父母照看,贴时没打水平线,贴的歪歪扭扭,从下往上贴,一米以上就是大波浪了,给了900人工。但是老婆看不下去,找人打了糊水泥抹平,花了500。
看,已经返工2次了哈,看了几个服装店是哪种效果,说是先做砖在刷两层硅藻泥,我和老婆就想直接做硅藻泥吧,虽然没那么深的砖缝,但是颜色对。然后1000定了白色硅藻泥砖缝样式,看店家画册真是我们想要的效果,那种网图和服装店里的那种白。但是贴出来是下图效果,色差太大。

最后打算在这个上面再糊一层,就做普通硅藻泥效果吧。还没做。前后这个电视墙用了。
400买砖加+150运费+900贴砖+500铲了砖+100硅藻泥尾款不给了+打算再返工的钱。
还有,现在他在咸鱼咸鱼转转卖他主卧的衣柜,做好后老婆觉得主卧变太小了,要打折卖。还有现在觉得蹲便器,厨房插座,淋浴位置,床头柜插座位置不合适,只能自己怄自己气。

真是耗时耗力,还浪费钱。
这类人已经不是自己装修房子会不会比装修公司更省钱了,而是自己装修简直是灾难,可能有人说我可以多跑几个材料市场,至少质量上把控好了,而且价格也不会差多少啊,可以,但你有这么闲么,你的时间不是钱么?或者找的施工队很靠谱,质量有保障,可是设计师和有经验的装修师傅还是有不同的。

自己装修最大的问题是什么:效果不好,还得返工。

可能有句实话说出来不好听,不建议自己装修房子的这类人是真的能力不够,做不来的事就没必要比较了。还有句大实话,很多人你都觉得装修公司是在赚你的钱,很奇怪,做生意的哪个不赚消费者的钱,不过多少的问题而已,这么多装修公司好好选择,多做对比,看看施工现场,价钱在觉得合理的范围内,效果质量在比较满意的范围内,皆大欢喜。为什么总是想着以成本价买到成品呢?
家里装修从来不是一件小事,我们好不容易才能买下房子,装修当然也是需要上心。装修公司和装修队一直都有人选择,装修公司好还是装修队好,其差别不仅仅是价格不同,还有其他的诸如专业性、规范化管理和保障性都有很大差别。

第一:装修公司能帮你节省时间!

说效果和时间。如果你不是业内人士感觉不会,而且时间成本太贵,并且绞尽脑汁返工n次也做不出网图的效果。因为你不知这个事情该到哪找谁做,网上搜也不好使,因为不只一件事情,有那么多时间去搜,搜了还要现场看。

第二:装修公司能帮你精心设计!

房主如果想要高档的精装修,那么建议最好找装修公司。因为装修公司里面会有设计师出面规划设计,根据房屋的户型和房主意愿进行改造(墙断、水暖电线路等)。
这样做好处是,装修公司的工作人员相关知识范围广,而房主们却不可能考虑得面面俱到,假如装修过程中忽略了一些细节,后面的装修程序将无法进行,从而更加费时费力。
需要说明的是,装修风格和潮流在不断变化,房屋装修公司每天干同样的工作,他们的经验应该会高于房主的。如果最后决定用装修公司装修,签完合同协议后,公司工作人员看完房屋格局后根据房主意愿,设计师优先制定好方案,然后根据施工用料、人工费等提前报出价格数目。
当然,也有房主会提出自己准备装修材料(通过协商解决)。一般情况下,装修公司会以各种理由来争取带料装修。这样,在装修完后拉明细费用单上,他们又能赚不少钱。据相关人士透露,许多包在墙里面和家具木料里的原材料,一般使用的是次品劣质品,报价按优质材料报价。要知道,对房主来说这可是价目不绯的损失。

自装和找装修公司的优点对比:

自装优点:
自己装修就是凡事都亲力亲为,比较放心。
第一,所有家装的地面装饰材料都是自己买,价格也是自己掌控,心里比较踏实;
第二,在装修过程中,自己找负责装修的工人还可以看着他们,比较放心;
第三,在装修的时候,可以根据自己心里的想法想怎样装修就怎样装修;
第四,在挑选建材上,自己可以货比三家,这样可以降低花销。
找装修公司优点:
第一,装修公司提供的装修设计都是比较专业的,会负责整个房屋设计,包括空间布局,风格设定,色彩搭配。装修公司与户主签订合同,所以装修的质量和售后都是有法律保障的。
第二,比较省心。很多人是上班族平时没有过多的时间和精力在装修上面,找装修公司之后所有事情都不必亲力亲为。
第三,比较省时省力。在选购材料上,装修公司是有人专门负责,会对材料的质量进行把关,就不用业主到处跑来跑去。

第四,在选购材料上,自己买材料是外行,东奔西跑地买、中途补,简直耗时耗力,有时还会买到以次充好、价高质次的材料,这个问题普遍都会存在的,因为不懂材料,被有些材料商忽悠是在所难免的事情。有时材料进价要比装饰公司高出10%左右,因为你买得再多也是零售,哪个材料商不留10%的利润呢?
但是装修公司买得再少,也会从渠道源头用批发的价格买进,所以进价就会比较便宜,业主在这方面上不会多花上钱。
第五,在装修过程上自装的材料浪费率高,水暖管件、瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不会要,你还得百搭一趟清运费,乳胶漆剩下半桶就彻底浪费了。总体来说一般浪费的材料会高达10%,浪费的材料钱也是一笔不小的开销。
第六,游击队工人虽然人工费低,但有的人工艺水平差,施工野蛮,施工现场脏乱差。有时存在的安全隐患多,工程质量还得不到保障,之后出现问题都不知道找谁哭去。
如果你对装修不是内行,建议还是找一家装修公司来做,给你几点建议:

装修前应注意一、选择装饰公司并注意确认风格、准备用多少钱进行装修。
二、确认装修方式包工包料包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费,用这样的方式前题是你自己资金比较充裕,装修公司也比较可靠。
包工包辅料包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等,用户可少为采购辅助材料而操心。
前提是你对建材有一定的了解,有基本的鉴别能力。目前选择多的装修方式是包工包辅料的形式,主材由业主自己购买,图的是放心,又比全部用料自己买省些时间精力。你可以参考选择一种你更适合的方式。

找装修公司缺点:

第一,很多装修公司在装修后期会有增项,这个问题在大多数装修公司中都会出现的,只是增的多少的问题。不过很多大公司的增项数目都比较少,不像一些小公司,前期给你的套餐预算很低,但在后期就会多出来很多增项。注意,一定要找本地好点的装修公司。
第二,有的装修公司在装修是为了利润选用的材料质量差,装修后马上就会出现问题。也有的装修公司信誉不良,在出现问题时要逃避责任。这些问题的出现往往取决于在选择装修公司时没有考虑周到,要尽量在选择一些品牌比较好的、大的装修公司。
二、如何找到靠谱装修公司

1.媒体广告的装修公司
对于电视、广播上出现的连锁装修公司,应留意有没有负面报道,可以排除一些不良公司;
2.请亲戚朋友推荐
应多向身边装修过的朋友和亲戚请教装修经验,同时让他们推荐好的装修公司和装修工人,这种渠道比较真实可信;
3.不能只看样板间
样板间的施工和管理往往都是比较特殊的,不具参考价值,应去考察其正在施工的工地,看其现场管理是否应井井有条,考察工人使用的工具(看出施工效率),施工质量是否符合自己的要求;
4.考察真实的口碑
可以上网搜寻该公司是否有负面的报道,或者在没有装修公司人员的陪同下,联系该公司或工长装修过的业主家中,考察施工质量了解真实情况;
5.检查公司经营资质
检查公司营业执照原件,装修公司应具备装饰工程施工的资格。此外,公司还应有正规的办公地点,能出具合格的票据等。
6.考察工长和施工队
工长的考察尤为重要,工长应具有很强的沟通能力、管理能、专业知识等,能够很好的管理工人,对工人的工艺给出指导,同时能保证每天至少到工地一次。了解工长和装修公司的所属关系(确认不是外包)及在此公司的从业年限(时间越久越可信)。另外还可以检查工人是否具备从业资格证书。
7.杜绝报价中的漏项
拿着户型图多找几家装修公司,目前装饰公司的报价方式有两种:一是你报出想投入多少钱,由装饰公司结合你的要求开始设计和报价;二是你提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现你的要求要花多少钱。两种方式不论哪一种,都要仔细研究其出具的报价单是否全面,没有故意漏项,如果有很多漏项可以说明这家装修公司没有诚信,可以另找别家。
8.小心合同中的猫腻
合同内容是否客观公平,是否包含装修的具体流程环节、完工日期、装饰材料具体的品牌或型号及相关保修条款等(详细可见《拒绝被坑,细数装修合同的八大猫腻》)。
9.水电实际费用控制
水电施工是一般装修公司利润最大的一部分,应要求装修公司同意先出具详细的水电设计图纸和详细的预算,并约定按实结算的费用不超过预算的10%;
10.要求签署合同正规
能够签署工商局监制的格式合同(不是装修公司自己制定印刷的);
11.验收敢于严格标准
同意按照地方标准和相关国家标准验收;
12.承诺保质保修期限
严格承诺工期并在工期内完成,按照国家标准提供售后服务;住宅装修最低保修期为2年,有防水要求为5年;装饰公司还可提供《工程保修单》和管线竣工图等资料;
13.自行定制支付方式
一般装修费用分四次支付,分别是材料进场后、木工结束中期验收满意后,竣工验收满意后和所有家具家电都进场后的尾款。至于付费比例有"65%、35%、5%"、"3331"或者"4321"的付费方式,可以根据实际情况和装修公司或者装修队沟通
很多人觉得装修公司就是个坑,只会坑自己的钱,然后就一直想着要是我自己来装修的话肯定能省一大笔钱!真的是这样吗?个人装是不是省很多钱是要看个人情况吧,否则也会相当麻烦!



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